リーデンススクエア豊中大黒町

  • 大阪府豊中市大黒町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,999万円
37.0万円/㎡
相場
3,315万円
40.9万円/㎡
2,253
2,961
3,669
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,669万円
36.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リーデンススクエア豊中大黒町
2,999万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 80.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,999万円37.0万円8階 80.98㎡ 3LDK南
2026/03/102,880万円41.1万円4階 70.12㎡ 3LDK南
2026/02/222,999万円37.1万円8階 80.89㎡ 3LDK南
2026/02/212,999万円37.0万円8階 80.98㎡ 2LDK+S南
2026/02/183,098万円38.3万円8階 80.98㎡ 3LDK南
2026/01/253,098万円38.3万円8階 80.98㎡ 2LDK+S南
2026/01/163,098万円38.3万円8階 80.89㎡ 3LDK南
2025/12/113,198万円39.5万円8階 80.98㎡ 3LDK南
2025/12/083,298万円40.7万円8階 80.98㎡ 3LDK南
2025/04/162,880万円40.9万円2階 70.34㎡ 3LDK北
2024/09/033,400万円48.6万円4階 70.02㎡ 3LDK西
2024/06/153,180万円45.4万円9階 70.12㎡ 3LDK南
2024/03/052,380万円33.9万円9階 70.12㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円46.4万円4階 64.28㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
リーデンススクエア豊中大黒町
豊中市大黒町一丁目
庄内駅15分 2,999万円37.0万円80.98㎡3LDK8階 / 9階建 南2008年68戸RC
2025/07/13アルス豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅10分 2,980万円33.4万円89.3㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年60戸RC
2024/05/03ディナスティ豊中プライムヒルズ
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅3分 3,180万円39.7万円80.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2026/03/13ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,180万円41.6万円76.43㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2025/06/29ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 2,400万円29.7万円80.77㎡3LDK3階 / 4階建 -2003年47戸RC
2023/11/25セントラルステージ豊中北緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅24分 3,780万円44.3万円85.39㎡4LDK3階 / 6階建 南2005年32戸RC
2025/01/27ファインフラッツ豊中桜の町
豊中市桜の町六丁目
少路駅8分 3,280万円40.2万円81.55㎡3LDK+1階 / 8階建 南2006年44戸RC
2023/11/26リッツサントノーレ
豊中市少路一丁目
少路駅5分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2023/10/07シェーンブルン羽鷹
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南2005年18戸RC
2024/02/19豊中ロジュマン少路ウィンドコート
豊中市少路一丁目
少路駅4分 3,980万円45.7万円87.14㎡3SLDK5階 / 8階建 南東2005年24戸RC
2025/04/29アリスト豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅4分 3,280万円44.1万円74.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2009年25戸RC
2023/09/21グランスイート豊中上野東
豊中市上野東三丁目
少路駅11分 3,280万円43.2万円75.92㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年40戸RC
2024/11/18プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
豊中市北桜塚一丁目
豊中駅10分 2,790万円41.4万円67.4㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年20戸RC
2025/11/21エステムコート東豊中ロサリオ
豊中市東豊中町五丁目
桃山台駅20分 3,480万円45.4万円76.59㎡4LDK2階 / 7階建 南2004年59戸RC
2025/11/07ヒルズ豊中桃山台サニーコート
豊中市熊野町三丁目
少路駅14分 3,080万円41.9万円73.57㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年37戸RC
2024/02/19ウェリス豊中曽根
豊中市曽根西町二丁目
曽根駅6分 3,250万円44.2万円73.56㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年66戸RC
2023/07/24アービング千里桃山台
豊中市上新田三丁目
桃山台駅8分 2,780万円36.6万円76.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年40戸RC
2025/08/11アリストクオーレ緑地公園
豊中市西泉丘一丁目
岡町駅29分 3,580万円41.3万円86.68㎡3LDK7階 / 8階建 南東2006年62戸RC
2026/03/15ライオンズマンション服部緑地
豊中市夕日丘三丁目
岡町駅20分 2,980万円42.6万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2006年45戸RC
2023/08/26サンマンションアトレ豊中曽根
豊中市曽根東町五丁目
曽根駅5分 4,280万円45.4万円94.22㎡4LDK2階 / 8階建 南2005年33戸RC
2025/11/07ゾフィー緑地公園凛爽館
豊中市西泉丘三丁目
緑地公園駅16分 4,280万円42.8万円100㎡4LDK6階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/01/10ジオ緑地公園ブライトヒルズガーデンコート
豊中市西泉丘三丁目
緑地公園駅17分 4,490万円45.7万円98.23㎡3LDK11階 / 13階建 南西2008年103戸RC
2025/01/29アービング服部元町
豊中市服部元町一丁目
服部天神駅2分 2,730万円40.3万円67.67㎡3LDK2階 / 11階建 南2004年40戸RC
2023/11/25プリ・メゾン緑地公園
豊中市北条町三丁目
服部天神駅14分 2,180万円33.9万円64.29㎡3LDK1階 / 5階建 東2003年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、豊中市では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は豊中市の平均と比較して40.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
豊中市
62.5万円/㎡
前年比-7.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーデンススクエア豊中大黒町
所在地大阪府豊中市大黒町一丁目
交通阪急宝塚本線庄内駅徒歩15分
築年月2008年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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